El equipo redactor (Alfonso Botana, arquitectura, adjudicataria de la licitación efectuada en su momento) acaba de entregar en el ayuntamiento a documentación completa del Plan especial de reforma interior (PERI) de la Rúa de la Laguna, lo que permitirá que, una vez emitidos los informes de los servicios municipales, pueda ser aprobado inicialmente por la Xunta de Gobierno Local para su exposición al público, emisión de informes sectoriales y posterior aprobación definitiva por el Pleno del Ayuntamiento.
Durante la tramitación del PERI también se podrán tramitar, en expedientes separados, los proyectos de urbanización y reparcelación del polígono, sin prexuizo de la posibilidad de cesión conveniada anticipada con los propietarios.
El gobierno local avanza de este modo en el cumplimiento tanto de las previsiones del PGOM cómo del propio programa de gobierno, donde uno de los objetivos de este mandato era, y seguerá siendo, un nuevo centro de salud para Sada, accesible, céntrico, bien comunicado y con dotaciones complementarias de aparcamiento, zonas libres y espacios verdes públicos. Requisitos que se cumplen en la localización elegida.
Tal y como prevé lo PGOM de Sada aprobado en el 2017, uno de los objetivos fundamentales de esta actuación es la obtención por el Ayuntamiento de Sada de una parcela dotacional de equipación sanitaria que posibilite su posterior cesión al Sergas-Xunta para la construcción de un nuevo centro de salud, una demanda histórica de la ciudadanía sadense, dadas las dificultades de accesibilidad al actual centro situado en la Avda. Párrovo Villanueva.
El PERI, que promueve y ejecutará el ayuntamiento (dado que el sistema de actuación es de iniciativa pública, por cooperación) prevé la obtención de una parcela de 2.631 m2 para la construcción de un nuevo dentro de salud (superficie que representa el 39% del total de la superficie del polígono). Y, amais, ordena el ámbito con mejora y ampliación de acceso viario y dotación de suficientes plazas de aparcamiento (54 plazas de aparcamiento y con una superficie total de viario, aceras y aparcamientos de carácter publico de 1.732m², lo que equivale al 26% de la superficie total del sector).
La superficie destinada a espacios libres y zonas verdes en el ámbito es de 1.325m2, lo que representa el 20 % de la superficie total. El aprovechamiento residencial (en un edificio de B+3, equivalente a 3.378,50 m2 de edificabilidad) prevé una reserva para vivienda protegida del 30%, fijándose también un 2% para uso comercial. El 10% del aprovechamiento será cedido gratuitamente y libre de cargas al Ayuntamiento, quien, además, tendrá derecho también al aprovechamiento que le corresponde como propietario de terrenos en el polígono.