La aprobación definitiva del PGOM establecerá la necesidad de reservar el 30% de la edificabilidad residencial prevista por la ordenación urbanística en el suelo destinado la actuaciones de urbanización.
Sada, 12 de marzo 2017
El gobierno de Sada decidió aplicar la reserva del 30% pese la que la modificación introducida por la Ley de Vivienda de Galicia en su disposición adicional novena en el año 2012 permite una reserva inferior y pese la que en el documento de aprobación inicial del PGOM la reserva se establecía en función del porcentaje de reserva del registro de los demandantes de vivienda protegida (para un 8,7%, se establecía el mínimo del 10% de reserva para vivienda protegida).
En las actuaciones que se lleven a cabo sobre el suelo urbano no consolidado en los tres distritos en los que se divide el núcleo urbano de Sada,la superficie edificable total de vivienda protegida será de 22.775 m2 lo que supondrá un porcentaje del 30%.
En el suelo urbanizable a superficie edificable total de vivienda protegida será de 16.019 m2 lo que supondrá un porcentaje del 35%.
En total, para una superficie edificable residencial total de 123.045 m2 , el PGOM reserva un porcentaje total del 31,53% para vivienda protegida lo que supone una superficie edificable total de 38.795 m2 lo que equivale a un total de algo más de 300 viviendas.
El gobierno de Sada espera que una vez aprobado lo PGOM, y comiencen a desarrollarse las bolsas de suelo tanto en el suelo urbano no consolidado cómo en el suelo urbanizable, se garantice el cumplimiento de la reserva prevista para dotar al Ayuntamiento de Sada de viviendas protegidas de calidad para dar cumplimiento a la demanda existente.